全房通手机版

全房通app是一款非常专业的公寓、租房管理软件,将房屋管理和办公管理集合为一体,为长租公寓企业提供6大解决方案,包括出房获客、精细化管理、金融支持、供应链服务、人事招聘服务、法律咨询服务等。软件有着许多便捷的管理服务,财务管理、 集中整租、 统计报表、 出门管理考勤管理等等,轻松管理所有房源,实时查看公寓出租详情,让你管理更方便,极大地简化了办公流程和管理的复杂程度。全房通app包含了全国多个不同地区的公寓房源,线上为广大用户提供了详细的租房信息,随时随地都能在线预约看房,价格、图片都一清二楚,公寓管家也能随时在线与顾客进行沟通,非常方便。

软件特色

1、利用了阿里云服务,确保数据都可以得到安全的保护

2、集中整租、财务管理、统计报表、出门管理考勤管理等等

3、您还可以查看详细的收租报表,这样才能知道租客的交租情况

4、提升您的业务细节,这样才可以清楚的知道公寓的运行状况

5、将房屋管理和办公管理集合为一体,极大地简化了办公流程和管理的复杂程度

全房通app功能

1、代理合同配置:

不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大,全房通可按房源种类配置代理合同,房源种类分为毛坯房、简装房、改装房、精装房等,避免产生损失。

2、支持多种物业形态:

租金可按照月或平米计算统计,适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。

3、维修方案设定:

维修板块权利及义务查询费时费力,全房通可将双方约定的维修条款录入系统,发生维修时便捷查询;重大维修可折合成免租期,为公寓带来额外利润。

4、免租期方案:

全房通支持6种不同的免租期设置,关联房东侧付款账单,灵活且严谨。

5、代理合同审核功能:

管理者可设定收房代理合同签约规则,业务员上传合同时系统自动扫描,如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者,并禁止业务员完成签约,避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如:代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时,提醒管理者单独审核,审核通过后方可进入下一流程。

6、出租合同审核功能:

管理者可设定租客端签约规则,业务员上传合同时系统自动扫描,如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者,并禁止业务员完成签约,避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如:退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时,提醒管理者单独审核,审核通过后方可进入下一流程。

7、锁定租约:

在出租合同签订中,有几个常见场景会导致公寓企业出现损失,如合同到期日在春节等行业淡季,公寓需承担空置损失;租约到期日临近代理到期日,导致无法出租;租约到期日超过房东代理期,房东不续约导致损失。全房通系统会自动匹配代理合同,对照条款,避免出现上述情景,避免公寓出现损失。

8、定金抵扣房租:

租客定金可支持抵扣租金,交定金后系统自动生成流水,避免员工私收定金;如租客交定金后需要换房,历史定金可直接转移关联至新房间。

9、房间配置记录:

每间房源生成单独的配置记录,即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置,代理合同结束退房时,系统自动弹出配置清单,要求业务员追述配置物品去向,避免造成损失。

软件优势

安全

通过系统设置帮助公寓租赁企业规避营业风险,使用阿里云服务,数据安全有保障。

落地

契合长租公寓行业运营场景,创始团队有11年公寓运营经验,从实际业务场景中发现长租公寓运营痛点,并通过产品向行业提供解决方案。

细致

注重业务细节,通过产品细节帮助公寓管理者了解业务运营真实状况。可通过产品解决方案帮助长租公寓企业避免损失,产生额外收益。

全面

产品功能极为全面,拥有50+独创功能,引领行业发展;服务方面,能够提供覆盖全国的软件、硬件支持,可帮助用户进行系统设定,并提供新增功能的培训。

使用场景

1、适用于将不同业主不同,位置的房屋以整套包租过来以赚取租。

2、适用于将不同物业不同,位置的大户型房屋改造为多间分散出租的模式,俗称分租或合租。

3、适用于开发商,处盘下的一幢楼或几层楼拿来重新装修,分零出租的业务模式。

更新日志

v5.1.2版本

– 新增「合同管理」版块,助力公寓精准了解租约状况

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